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泰国新土地税法案通过住屋也要缴税（2008725）

发布时间：2022-11-01编辑：[admin]阅读（）

　　年拟订的衡宇土地税及市政税。过去政府为刺激房地产发展，调减土地过户费、以及典押手续费，导致地方行政机构的收入淘汰。

　　减税步骤将正在来岁3月到期，但政府能够会赓续调减以上税捐，因而必需寻找新的收入还完阴债后的表现，补偿落空的税收。财务部已向内阁秘书长提出，打算正在近期内上呈内阁聚会举办审议。若是内阁通过，将上呈上议会审批，预估要践诺该法令起码要花2年的时候，供房地家当者、以及业主举办调解。

　　遵照新法令，住屋也必需缴征税捐，与过去的衡宇土地税差别。以往大部份住屋均获减收市政税，由于筹算税捐是按地方的巨细筹算。若是具有的土地面积不凌驾100平方哇，宽免税捐补财库，包含曼谷市政区，导致多量住户仅向市政府缴纳垃圾费。

　　遵照新法令，住户必需缴税0。01-0。5％，细分为3个税项。第1个是大凡修造物及土地税，征收不凌驾税基的0。5％。第2个是没有效于规划的贸易住房，缴纳不凌驾税基的0。1％。第3个是农业用处的土地税，不凌驾税基的0。05％。别的，还不节制土地界限，改以从土地的价钱筹算，此后将凭借财库厅每4年发外的土地评估价筹算。

　　征收土地税及修造物税的规定是，高价土地修制的衡宇缴征税捐更众。空位头3年征收税率为平常的2倍，若是还没有满盈运用该块土地，税率每3年将再扩张1倍，但不凌驾税基的2％怎么开财库补财库。

　　投契房地产，缴纳的税捐将比常日高。为避免缴纳高额税捐，个别人士可选取种植少许农产物，比方香蕉及辣椒等，取决于田主怎样应用土地。